Nu se aplică penalităţi la fondul de rulment

Fondul de rulment e o necunoscută pentru mulţi proprietari de apartamente. Când şi în ce fel trebuie achitat? Radu Opaina, preşedintele Federaţiei Asociaţiei de Proprietari din România, vă prezintă prevederile legale privind rularea acestui fond.

- Teoretic, fondul de rulment este constituit de către proprietar pentru a-i uşura modul de plată a întreţinerii, iar suma depusă la asociaţie aparţine acestuia. Ca atare, Adunarea generală a locatarilor nu poate decide existenţa sau inexistenţa fondului.

- Odată folosit, fondul de rulment se reîntregeşte prin lista de plată. Administratorul şi comitetul executiv al asociaţiei gestionează fondul de rulment într-un registru. Chiriaşii au obligaţiile pe care le-au stabilit cu proprietarul, la preluarea apartamentului, privind fondul de rulment.

- Acesta poate fi constituit conform opţiunii proprietarului, iar suma provenită de aici nu este obligaţie de plată, deci nu se supune penalizărilor.

- Acolo unde se utilizează, fondul de rulment trebuie să fie la nivelul întreţinerii, la valoarea maximă a acesteia din perioada de iarnă. Fondul se utilizează, se rulează permanent, constant şi lunar. Pentru încasarea fondului de rulment se eliberează chitanţă personalizată, separat de cea pentru plata întreţinerii.

Fondul nu se depune la bancă cu titlu de depozit

- Legea specială a asociaţiilor de proprietari, H.G. nr. 1.588 din 2007, face referire la fondul de rulment. În multe ţări din UE nu există fond de rulment. Mai trebuie ştiut că fondul nu intră sub incidenţa Codului fiscal. Sumele provenite din fond nu se depun la bancă cu titlu de depozit, ci sunt în continuă mişcare, în exerciţiul financiar-contabil al asociaţiei.

- Inexistenţa fondului de rulment conduce la eficienţă contabilă într-o asociaţie de proprietari. În perioadă de criză financiară nu se recomandă să se ceară cotizarea la fondul de rulment, pentru că se agravează situaţia economică din bloc.

sursa: libertatea.ro

Precizari privind ajutoarele pentru incalzirea locuintelor in sezonul rece, perioada noiembrie 2009 - martie 2010

In atentia persoanelor/familiilor care utilizeaza pentru incalzirea locuintei energie termica furnizata in sistem centralizat, gaze naturale sau lemne, carbuni si combustibili petrolieri.

Incepand cu data de 19 octombrie 2009 se distribuie formularul de cerere si declaratie pentru acordarea ajutorului de incalzire persoanelor al caror venit mediu lunar/membru de familie realizat in luna anterioara este de pana la 425 lei.

I. Formularele pentru ajutorul de incalzire a locuintei cu energie termica in sistem cetralizat se distribuie de la sediul Primariei Medgidia, pana la data de 23 octombrie, administratorilor asociatiilor de proprietari/locatari sau consumatorilor individuali, dupa cum urmeaza: - cam nr.7 pentru Zona Nord si Zona Rahovei (asociatii de proprietari/locatari si consumatori individuali); - cam.14 pentru Zona VS-uri (asociatii de proprietari/locatari); - CIC pentru Zona Sud (asociatii de proprietari/locatari); - cam.45A pentru Zona Centru (asociatii de proprietari/locatari)

II. Formularele pentru ajutorul de incalzire a locuintei cu gaze naturale se distribuie de la sediul Primariei Medgidia, pana la data de 23 octombrie, consumatorilor individuali, de la cam. 7.
Termenul de depunere a cererii si a declaratiei pentru acordarea ajutorului de incalzire a locuintei cu energie termica in sistem cetralizat sau gaze naturale este 30 octombrie 2009 in aceleasi locatii.

III. Formularele pentru ajutorul de incalzire a locuintei cu lemne, carbuni si combustibili petrolieri se distribuie/se depun in perioada 19 - 30 octombrie 2009, dupa cum urmeaza: - cladire anexa primarie cu intrare din str.Avram Iancu pentru Zona Est; - birou ajutor social pentru locuitorii din Zona Centru; - cam.10 pentru pentru locuitorii din Zona Vest ; - birou administrator Piata Nord pentru locuitorii din Zona Nord; - Biblioteca Valea Dacilor pentrulocuitorii din sat Valea Dacilor; - SC “MAXICOMP” SRL pentru locuitorii din sat Remus Opreanu. Pentru relatii suplimentare, va puteti adresa Centrului de informare cetateni din cadrul Primariei Medgidia.

La apa caldă, preţul diferă de la bloc la bloc

Foarte mulţi cititori ne-au asaltat în ultima săptămână, atât la telefonul redacţiei, cât şi pe site-ul Libertatea, cu întrebări legate de cheltuielile de la bloc. Iată care sunt răspunsurile lui Radu Opaina, preşedintele Federaţiei Asociaţiei de Proprietari din România la cele mai frecvente întrebări.
citeste mai departe...