Spatiile comune dintr-un bloc pot fi cumparate?
NE-AM INTERESAT PENTRU TINE Afla in ce conditii se pot inchiria sau achizitiona uscatorul, boxa de la subsol sau spatiul de sub scara interioara a blocului
Contractul de inchiriere trebuie declarat!
NE-AM INTERESAT PENTRU TINE Foarte multi oameni, in lipsa banilor necesari cumpararii propriei locuinte sau a situatiei provizorii privind serviciul, inchiriaza apartamente sau case. Contractele de inchiriere sunt hotaratoare in relatia proprietar-chirias si acestea trebuie sa fie clare, ob
Puteti sa-l verificati pe administrator
NE-AM INTERESAT PENTRU TINE Rolul constituirii asociatiilor de proprietari este acela de a reprezenta si sustine interesele comune ale proprietarilor legate de folosirea bunurilor aflate in proprietate comuna indiviza din cladirea care alcatuieste un condominiu. Asociatia de proprietari est
Capcane de evitat in relatia cu un constructor
NE-AM INTERESAT PENTRU TINE Multi oameni cu dare de mana sau care pot face un credit imobiliar isi indreapta atentia catre locuintele din blocuri noi, ce urmeaza a fi construite, adica in faza de proiect. Cum sa platiti avans pentru ceva inca nepalpabil si cum sa incheiati un contract asigurator aflati din articolul de fata
Comisioanele si exclusivitatea in cazul agentiilor imobiliare
INVESTESTE INTELIGENT Cum trebuie sa se protejeze cetateanul de abuzurile la care il pot supune unele agentii imobiliare? Cum se poate lamuri problema comisioanelor duble (atat de la cumparator, cat si de la vanzator) si chestiunea exclusivitatii? Sunt intrebari la care va raspundem in articolul de fata
Succesiunea sau mostenirea
NE-AM INTERESAT PENTRU TINE In loc sa se utilizeze notiunea de mostenire, foarte frecvent se utilizeaza termenul de succesiune care inseamna insa, in linii mari, acelasi lucru. Cei care dobandesc mostenirea se numesc mostenitori sau succesori. Astfel, mostenirea presupune transmiterea patri
Hatisul legislativ
Pentru ca intrebarile cititorilor sunt din ce in ce mai variate si numeroase, ne-am gandit sa venim in intampinarea lor cu un articol prin care sa le raspundem la obiect
Ce se intampla cu rau-platnicii la intretinere?
Am preluat mai multe mesaje de la cititori care suna sau scriu la redactie pentru a se lamuri asupra unor probleme ce tin de domeniul reglementarilor legale.
Administrarea si intretinerea locuintelor in lipsa proprietarilor
CE SPUNE LEGEA Articolul de astazi este dedicat acelora dintre cititorii nostri care sunt interesati de buna administrare a imobilelor lor, case, apartamente sau locuinte de vacanta pe care le detin, dar pe care nu le pot intretine, fiind plecati la munca in strainatate sau locuind cu domiciliul stabil in alta localitate
Renta viagera si de intretinere
CE SPUNE LEGEA Pentru ca problema locuintelor este una presanta, multi cititori ne cer detalii legate de posibilitatea legala de a intretine batrani in schimbul obtinerii unei locuinte dupa moartea acestora
Contractul de depozit
CE SPUNE LEGEA Continuam seria articolelor pe teme juridice destinate acelor cititori care vor sa afle mai multe aspecte legale referitoare la diverse tipuri de contracte. In numarul de fata vom vorbi in termeni generali despre contractul de depozit, despre obligatiile partilor
Jucariile copiilor nostri: prietenii celor mici sau dusmanii lor?
CE SPUNE LEGEA Pentru ca fetita mea sa se joace in siguranta, am incercat mereu sa aleg numai acele jucarii care mi s-au parut sigure, care nu contineau piese mici despre care auzisem ca ar putea fi inghitite sau aspirate.
Ortfotoplanul
NE-AM INTERESAT PENTRU TINE Instantele de judecata sunt arhiaglomerate cu cauze legate de dreptul de proprietate asupra terenurilor. Nu de putine ori litigiile care au ca obiect revendicarile imobiliare sunt ingreunate si chiar solutionate gresit datorita imoposibilitatii identificarii exacte a terenului in litigiu
Hatisul legislativ
CE SPUNE LEGEA Pentru ca problemele punctuale ale cititorilor cu referire directa la norme legale si aplicabilitatea lor continua, ne-am gandit sa continuam si noi seria dedicata raspunsurilor la intrebarile cititorilor
Cum si cui ne lasam casa?
CE SPUNE LEGEA In numarul de astazi, dedicam seria articolelor in care raspundem cititorilor nostri la intrebarile pe teme juridice, aspectelor legate de mostenire si testamente
Cumparati mansarda
CE SPUNE LEGEA Lipsa locuintelor ii determina pe romani sa gaseasca solutii care mai de care mai ingenioase de achizitionare sau construire a imobilelor la un pret cat mai apropiat de bugetul familiei: un cititor s-a gandit sa construiasca o locuinta la mansarda unei case deja existente apartinand altui proprietar.
Antenele de telefonie mobila si efectele instalarii lor
CE SPUNE LEGEA In tarile civilizate aceasta problema este demult rezolvata prin legi specifice si restrictive. Dincolo de marile interese financiare ale companiilor care opereaza cu telefonia mobila guvernele Occidentale acorda prioritate protectie cetatenilor si eliminarii oricaror riscuri potentiale.
Sunt administratorii niste mici dictatori?
CE SPUNE LEGEA Vom vorbi in numarul de astazi despre o problema cu care, din pacate, se confrunta mult prea des proprietarii apartamentelor de bloc, asociati in asociatiile de proprietari: este vorba despre "fenomenul administratorului dictator sau stapan".
Proprietatea comuna si uzucapiunea
HATISUL LEGISLATIV Doamna L.T. din Piatra Neamt ne roaga sa ii clarificam anumite aspecte legate de regimul terenului pe care il detine impreuna cu sotul sau, intrebandu-ne daca sotii sunt coproprietari si ce presupune acest lucru. Ii raspundem doamnei facand in acelasi timp scurte referiri teoretice la institutia dreptului de proprietate.
Obligatiile chiriasului si contractele de antrepriza
CE SPUNE LEGEA Cei care isi inchiriaza apartamentele/casele au de multe ori senzatia ca au numai drepturi: de a cere ca plata chiriei sa fie facuta la timp de chirias, sa uite de grija intretinerii si de plata tuturor utilitatilor (care intr-adevar nu mai cad in sarcina lor), sa pretinda chiriasului garantii financiare de multe ori exagerat de mari in raport cu valoarea proprietatii inchiriate si, nu in ultimul rand, efectuarea reparatiilor imobilului.
Conflicte care pot degenera in litigii
CE SPUNE LEGEA Exista anumite reguli de convietuire materializate in legi pe care ar trebui sa le respectam cu totii. Vecinii trebuie sa cunoasca si sa respecte regulile de bunavecinatate pentru a evita conflictele ce pot degenera usor in adevarate litigii
Ce clauze trebuie sa contina un contract?
CE SPUNE LEGEA Domnul Ilie Lucaci din Covasna aduce din nou pe tapet problema continutului deficitar al unor contracte de antrepriza. De aceasta data suntem intrebati in legatura cu garantiile pe care trebuie sa le ofere un antreprenor beneficiarului unei constructii.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu